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立体车库维护保护工作这么做

发布时间:2021-09-29来源:http://www.lylbtc.com/点击:136

  根据十余年来在机械式停车设备领域积累的从业经验,为了保证立体车库的使用,小编总结了以下几种维保、运营管理模式可供选择:

  一、标准维保模式

  可根据是否包含零部件费用,分为小包(不含零部件)、大包(包含零部件)模式。要注意:

  1、定期保养,按照行业标准执行月度、季度、年度维保服务;

  2、立体车库的故障维修,接到报修电话时,一般可在30-90分钟内到达现场进行急修;

  3、采用小包(清包)模式,更换的零部件费用另计;大包模式,包含所更换的零部件。

  二、操作、维保一体化模式

  1、24小时存、取车服务运营管理、售后服务一体化,无须专门配备维修人员。可为业主节省部分维保费用。

  2、故障急修。如遇突发故障,保证及时采用手动模式取车、并可立即维修

  3、? 定期保养。定期对机械车库进行日常保养、月度、季度、年度保养

  4、停车引导服务。对车辆进出进行停车引导,规范存取车

  5、车库区域的增值服务

  6、该模式的优势有:

  6.1 责任明晰、管理简化。据我司统计,约60%以上的故障是由于操作不当引起。管理责任与维保责任一体化,避免了事故后的扯皮纠纷现象。

  6.2 全天候无故障运行。每一班次,均配备维修技术人员,可做到报修无缝衔接、故障及时解决、持续稳定运行,避免了遇到故障时车主等待维修的时间。

  6.3  操作与管理。机械式停车设备作为特种设备,须配备专人持证上岗,需要当地质监局培训考试合格颁发操作员、管理员证;而实际工作中,人员流动性较大,会造成物业管理较大的费用与管理负担。我司拥有为数众多的技术人员,配备机械式停车设备安装维修证、操作证、管理证。

  6.4 降低物业的费用支出。我司做到操作、维修一体化,无须专门配备维修人员,可节约部分维保费用。

  6.5 提升形象与满意度。按照标准维保模式,设备出现故障后,维修人员接到报修电话然后到达现场。在这段时间,不可避免的影响到车主出行、引起车主不满,引起拒交停车费或办公楼租赁费等一系列问题。而采用本方案,可大化保障立体车库无故障运行,有利于整个物业形象和顾客满意度的提升。

  立体车库由管理公司负责操作与维保,正成为一些大型的综合体、商业、住宅用户的选择。

  三、驻场维保模式。我司可提供专人驻场的维保模式,可充分保证维修的及时性。

  四、定制化维保模式。可根据客户需求,例如特殊节日、特殊活动等,对立体车库提供个性化维保服务。


文章内容来源于立体车库厂家:http://www.lylbtc.com/

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