根据十余年来在机械式停车设备领域积累的从业经验，为了保证立体车库的使用，小编总结了以下几种维保、运营管理模式可供选择：

　　一、标准维保模式

　　可根据是否包含零部件费用，分为小包(不含零部件)、大包(包含零部件)模式。要注意：

　　1、定期保养，按照行业标准执行月度、季度、年度维保服务;

　　2、立体车库的故障维修，接到报修电话时，一般可在30-90分钟内到达现场进行急修;

　　3、采用小包(清包)模式，更换的零部件费用另计;大包模式，包含所更换的零部件。

　　二、操作、维保一体化模式

　　1、24小时存、取车服务运营管理、售后服务一体化，无须专门配备维修人员。可为业主节省部分维保费用。

　　2、故障急修。如遇突发故障，保证及时采用手动模式取车、并可立即维修

　　3、? 定期保养。定期对机械车库进行日常保养、月度、季度、年度保养

　　4、停车引导服务。对车辆进出进行停车引导，规范存取车

　　5、车库区域的增值服务

　　6、该模式的优势有：

　　6.1 责任明晰、管理简化。据我司统计，约60%以上的故障是由于操作不当引起。管理责任与维保责任一体化，避免了事故后的扯皮纠纷现象。

　　6.2 全天候无故障运行。每一班次，均配备维修技术人员，可做到报修无缝衔接、故障及时解决、持续稳定运行，避免了遇到故障时车主等待维修的时间。

　　6.3  操作与管理。机械式停车设备作为特种设备，须配备专人持证上岗，需要当地质监局培训考试合格颁发操作员、管理员证;而实际工作中，人员流动性较大，会造成物业管理较大的费用与管理负担。我司拥有为数众多的技术人员，配备机械式停车设备安装维修证、操作证、管理证。

　　6.4 降低物业的费用支出。我司做到操作、维修一体化，无须专门配备维修人员，可节约部分维保费用。

　　6.5 提升形象与满意度。按照标准维保模式，设备出现故障后，维修人员接到报修电话然后到达现场。在这段时间，不可避免的影响到车主出行、引起车主不满，引起拒交停车费或办公楼租赁费等一系列问题。而采用本方案，可大化保障立体车库无故障运行，有利于整个物业形象和顾客满意度的提升。

　　立体车库由管理公司负责操作与维保，正成为一些大型的综合体、商业、住宅用户的选择。

　　三、驻场维保模式。我司可提供专人驻场的维保模式，可充分保证维修的及时性。

　　四、定制化维保模式。可根据客户需求，例如特殊节日、特殊活动等，对立体车库提供个性化维保服务。

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